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- 2006年12月31日前上市出售的房改房（含经济适用房、集资建房），暂免收土地收益金；
- 外地企业来我市投资一次性购买1000平方米以上商品房用于办公的，契税减免50%；
- 在2003年11月10日至2004年11月10日期间购买1998年12月31日前竣工验收且已发放合格证的空置商品房，契税暂时免征；
- 单位购商品房一律按交易额的4%计征契税。
| 项目 |
代征 |
手续费 |
契税(%)
(买方) |
综合税(%)
(卖方) |
| 房地产转让 |
房改房上市
(含经济适用房、集资房) |
1 |
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1.50元/M2(双方各半) |
| 经济适用房 |
户控面积内 |
2 |
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1.50元/M2 |
| 户控面积外 |
3.00元/M2(卖方) |
| 商品房 |
普通住宅 |
2 |
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3.00元/M2(卖方) |
| 别墅、度假村 |
4 |
|
3.00元/M2(卖方) |
| 非住宅 |
4 |
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0.5%(卖方) |
| 其他 |
个人购私房 |
1(普通住宅)
4(别墅、度假村) |
1.93 |
6.00元/M2(双方各半) |
| 4(非住宅) |
1.93 |
1.3%(双方各半) |
| 个人购自管房 |
1(普通住宅)
4(别墅、度假村) |
|
6.00元/M2(双方各半) |
| 4(非住宅) |
|
1.3%(双方各半) |
| 单位购私房 |
4(住宅) |
1.93 |
6.00元/M2(双方各半) |
| 4(非住宅) |
1.93 |
1.3%(双方各半) |
| 单位购自管房 |
4(住宅) |
|
6.00元/M2(双方各半) |
| 4(非住宅) |
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1.3%(双方各半) |
| 赠与 |
1(住宅) |
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6.00元/M2(双方各半) |
| 4(别墅、度假村) |
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| 4(非住宅) |
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1.3%(双方各半) |
| 房产抵押(累计计费) |
抵押额2000万以下 |
2% |
| 抵押额2000万元——5000万元(含5000万元) |
0.8% |
| 抵押额5000万元以上——1亿元(含1亿元) |
0.3% |
| 抵押额1亿元以上 |
0.1% |
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